万心房屋租赁管理软件(商场工业园免费版)

万心房屋租赁管理软件是一个很不错的办公管理软件客户交的房租什么时候有效，抄表后自动更改房租有效期，无需人工核对处理，完全实现智能化管理。该软件有单机版、 LAN版、 InterNet远程网络版，只要能接入InterNet就能实现分散服务统一管理的思想。工业园管理、商场管理、建材汽车配件专业市场、办公室出租、车间出租、宿舍出租等。专业、好用、稳定。

软件简介

软件充分考虑到用户的电脑专业性能问题，尽量达到傻瓜化，经过多年的研发，只要会上网基本就会用，复杂的地方，尽量做到智能化，每月用户只需输入水电表刻度，则系统会自动计算每个房间应收租金水电及其他费用，并且打印收费单以做收费凭据。

软件亮点

1、水电单价跟随房号走，可以定义每个房间不同水电单价，可处理不同楼栋不同水电单价的问题。

2、系统设置有水电损耗率的概念，可解决厂房每月收取水电损耗费的问题。水电损耗费等于用量×单价×损耗率。

3、财务收租可以处理多次收租问题，方便厂房商场等收费额度过大，租户分多次付款。

4、并且可处理每次付款是收租金还是水电、其他费的区分，可方便大型企业处理开国税地税问题。

5、具有抄表报警、欠费报警、合同到期报警、租金递增报警、空房查看等。

6、每月输入水电表刻度，系统自动计算费用，并且打印收费单，财务收费后，直接点收费按钮，则工作完成。

软件特色

1、软件有水电异常分析，输入分析指标，超出指标系统自动显示，帮忙管理人员分析每个房间水电表是否有异常的情况。

2、总水表、总电表汇总分析，可分析每月水电的盈亏情况，根据此数据再结合水务公司及供电局的数据对比分析。

3、可分析出水管是否破裂、是否有人偷电等情况。系统可处理复杂的收费情况，包括：按日缴租、按月缴租、双月缴租。

4、季度缴租、半年缴租、年缴租等等特殊情况。系统设置有行政办公管理，包括：公告管理、安全隐患坚持、装修押金。

5、委托人信息登记，客户异动，工作请示、领导任务下达等等企业基本的办公OA管理。抄表提醒会自动提醒今天哪些房号要抄表。

6、防止漏抄及查看合同、新人上手难等麻烦事情。合同到期提醒会提前2-3个月进行报警，并且体现到期月差。

软件详情

1、方便管理人员尽快咨询租户是否续租等情况，尽量降低房屋闲置率，提示企业的盈利收入。系统实现费用统计修改模块。

2、所以入住、每月缴租、退房的修改均在一个【错误纠正】里进行，可对改模块进行权限控制，防止收银人员修改数据。

3、系统设有强大的统计功能，包括：月收费报表、日收费报表、其他费用统计、收支明细帐等等。

4、月收费报表可以充分体现每月的应收、实收、欠费等等情况。收支明细帐相当财务流水帐。

5、只要跟钱有关系的数据均在这里可以进行查看，方便领导层进行费用核对。系统设置有管理处概念，可方便多管理处、多片区。

6、多楼栋的用户进行各管理处的经营管理分析，比对等等。系统设置有内部编码概念，方便出租房上千套以上的用户使用。

7、输入内部编码进行房间信息的快速定位。设置有“租金有效期”理念，根据租金有效期，用户可知道该房号。